1. ¿Puedo aplicar a algún tipo de subsidio para la adquisición de mi vivienda nueva?
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1.1. Beneficio a la tasa de interés No VIS, es ofrecido por el Gobierno Nacional, otorgado a personas interesadas en adquirir vivienda nueva urbana cuyo valor sea superior a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV. Consiste en la disminución de 2.5 puntos porcentuales en la tasa de interés aplicada por la Entidad Financiera. A este subsidio solo podrán aplicar las personas que tengan algín bien inmueble a su nombre, pero teniendo en cuenta que deben cumplir los siguientes requisitos: 1. La vivienda debe ser nueva y urbana; 2. El valor de la vivienda debe ser superior a los 135 SMMLV y hasta los 500 SMMLV. El beneficio que se recibe es un subsidio de 2.5 puntos porcentuales en la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito, es decir, 84 cuotas, y girado directamente a la entidad financiera que ha otorgado el crédito. En el caso de que el beneficiado llegue a incurrir en mora durante 3 cuotas mensuales consecutivas del crédito hipotecario o leasing habitacional, perderá el subsidio a partir de la fecha de vencimiento, además, también se perderá si el titular de la deuda cede el crédito hipotecario o leasing habitacional.
1.2. Subsidio Mi Casa Ya!, es ofrecido por el Gobierno Nacional, otorgado a personas cuyos ingresos totales sean hasta de 4 SMMLV y que estén interesadas en adquirir vivienda urbana cuyo valor no supere los 135 SMMLV. Deben cumplir los siguientes requisitos: 1. No ser propietarios de vivienda; 2. No haber sido ser beneficiarios del Subsidio Familiar otorgado por el Gobierno Nacional o Cajas de Compensación Familiar; 3. No haber sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de la tasa de interés; 4. Cuenten con un crédito hipotecario otorgado por alguna Entidad Financiera, 5. Que sea vivienda nueva y urbana. Para saber más acerca de este subsidio consulte Subsidio Mi Casa Ya!
1.3. Subsidio de vivienda de Caja de Compensación Familiar, es otorgado por las cajas de compensación familiar a sus afiliados para la compra de vivienda nueva y urbana en el territorio nacional. Para mayor información consulte COMFABOY – Colsubsidio.
1.4. Complementariedad y Concurrencia del Subsidio de vivienda, es una alternativa que busca beneficiar familias que tengan ingresos totales superiores a 1 SMMLV y hasta 2 SMMLV que deseen comprar vivienda nueva y urbana. Consiste en la unión del subsidio otorgado por la Caja de Compensación Familiar y el subsidio de Mi Casa Ya! del Gobierno Nacional. El hogar beneficiado podrá recibir un subsidio de hasta 50 SMMLV para la compra de su vivienda nueva.